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賃貸住宅

2018.01.14

稼働率を将来高く維持することに期待

これまで手掛けた賃貸物件の募集のケースですが、問い合わせが通常よりも多かったと仲介業者様より伺っており、仲介業者様側でも興味を示されています。

更に、天然素材のお部屋をこだわって選ぶ方々は、他に同様の物件がないため、長期で借り入れる方が多いという傾向もあります。これも高い稼働率の維持に期待できる一つの要因であると思われます。

また、弊社で重視しているのは物件の周辺の需要。例えば、子育ての環境が良い地区にそれを求めて転居する方が多い地域には、家族向け物件をメインにご提案。一方で、周辺が商業地区で、大きな事業所や病院などが集中し、昼間の労働人口が比較的多い地域では女性単身者向けの物件をメインにご提案しています。

実際の設計にあたっては、利回り重視で部屋数と所有面積を決定しています。

 

※無垢のフロア材のラインナップも豊富。インテリアイメージに合わせて、選んでいただけます。

 

※ファッションに特にこだわるかたの室内空間の事例。時には店舗の様な住まいの空間に仕立てることもある。

 

※外構計画も物件のイメージアップのために大切な要素。コンセプトをしっかりと設定すれば、入居者が共感する外構計画も進めやすくなる。