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家づくりQ&A

2018.07.14

価格について

注文住宅の場合、同じ規模であっても使う建材や設備次第で総額は上下します。さらには、建具や電気配線の数、設備配管の長さなど細かい違いの積み重ねも総額に影響します。加えて、建物本体工事以外にも敷地の特殊な性状、例えば軟弱地盤の補強に要する工事、敷地外との高低差がある場合の擁壁工事、狭小道路を原因とする追加の手間賃なども大きな出費の原因になります。

資金計画の際には、諸経費も含めたこれら建物以外の費用も最初に予算として配分しておくことをお奨めしています。(弊社では、早い段階で資金計画表を提出して、ご新居に要するすべての出費を把握して頂いています)。

アイ創建の住宅価格に付帯的工事や諸経費を含めたトータル金額の目安は表をご参考下さい。例えば、延床面積30坪のケースでは、1,750万円~2,250万円のレンジとなります。

ただし、こちらは過去実績を基に算出したレンジであり、建材や住宅設備のグレード次第で上下する可能性があります。(例えば、オール®無添加住宅仕様の場合は、図のレンジよりアップします。)

 

過去の実績を踏まえると、レンジが大きい原因は、付帯的工事と設備機器の2点です。当社では、お客様のご予算と優先順位を比較検討しながら、仕様・設備に対する採用・不採用のアドバイスもさせて頂いています。

また、30坪程度の規模の住宅で建物形状やプランを工夫することで、坪当たりの工事原価を落とし、お客様へコストパフォーマンスの高い建物をご提供できる体制も整備していますので、お気軽にお問い合わせください。
特に子育て世代の自然素材にご関心のあるお客様へはお奨めです。詳細はこちらへ。